Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Строительная газета, 31 января 2014 г.

Создано общество взаимного страхования застройщиков

986 просмотров

В Москве состоялась пресс-конференция, посвященная началу работы Общества взаимного страхования застройщиков (ОВС).

Общество образовано крупнейшими российскими застройщиками и приступило к страховой деятельности с 1 января 2014 года в соответствии с новыми требованиями 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

На пресс-конференции выступил инициатор закона, руководитель Рабочей группы президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн.

«Принимая закон и разрабатывая его, мы понимали, что это будет основной механизм, работающий на строительном рынке. Именно поэтому Общество взаимного страхования застройщиков мы воспринимаем в качестве одного из главных регуляторов на рынке. Задачу ОВС мы видим в том, чтобы оно стало для строительной отрасли, для долевого строительства тем же, чем является агентство по страхованию вкладов в банковской сфере», - отметил А. Хинштейн. Он сообщил также, что Центральный банк планирует утвердить страховые правила для коммерческих страхователей к концу февраля текущего года.

Комментируя закон, Александр Хинштейн рассказал: «Мы с коллегами исходили из главного понимания, что этот механизм должен стать надежным заслоном на пути появления новых обманутых дольщиков. Я хочу подчеркнуть, что в значительной мере именно это побудило нас к созданию этого защитного механизма. Для самой строительной отрасли это также крайне важно, потому что застройщики сами заинтересованы в наведении порядка».

Общество взаимного страхования (ОВС) застройщиков планирует в 2014 году принять к страхованию риски на сумму не менее 100 млрд, рублей, что составляет около 30 процентов общего уровня», - сообщил на пресс-конференции председатель правления некоммерческой организации (НО) «ОВС застройщиков» Александр Ручьев на пресс-конференции.

Он отметил, что общество планирует в текущем году увеличить количество членов до 250 и открыть представительства в 26 крупнейших городах России. На текущий момент в ОВС входят 50 организаций из 17 регионов РФ и еще 20 заявлений проходят проверку.

По оценке председателя правления, к концу февраля планируется подписать 600 договоров страхования.

Основной задачей общества является снижение страховых рисков и размера возможного ущерба участникам долевого строительства. Общество планирует этого добиться за счет изначального отсева недобросовестных застройщиков при приеме в члены общества. Кроме того, планируется применять индивидуальный страховой тариф. Так, А. Ручьев отметил, что правила страхования и размер базового страхового тарифа были утверждены общим собранием 15 ноября 2013 года. В результате размер базового страхового тарифа составляет 1,2 процента при страховании каждого договора долевого участия (ДДУ) и 1,65 процента - при страховании каждого объекта долевого строительства. Кроме того, возможно применение повышающих и понижающих коэффициентов к базовому тарифу.

В ходе пресс-конференции состоялись обсуждение новых требований к осуществлению страхования гражданской ответственности застройщиков, а также презентация ОВС застройщиков. Были рассмотрены возможные последствия закона для рынка недвижимости столичного региона, его влияние на рост стоимости квадратного метра жилья, варианты возникновения страховых случаев, обеспечение обязательств застройщика перед дольщиками и другие вопросы.

Следует напомнить, что с 1 января 2014 года Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменении в некоторые законодательные акты Российской Федерации» будет дополнен новой статьей 15.2. Эта статья вводит новое положение, согласно которому в случае неисполнения застройщиком своих обязательств по строительству и передаче дольщикам квартир в многоквартирных домах мерой обеспечения компенсации причиненного вреда наряду с залогом и поручительством банка дольщики смогут получить страховое возмещение. Такое возмещение будет выплачивать специализированная страховая компания.

С января 2014 года застройщики, занимающиеся долевым строительством, будут обязаны страховать свою гражданскую ответственность, чтобы минимизировать риски дольщиков, вкладывающих деньги в строящееся жилье. По выбору застройщика это может быть договор поручительства, заключенный с банком, договор страхования с профессиональным страховщиком либо менее затратный для застройщиков вариант - создание общества взаимного страхования.

Для того чтобы войти в состав Общества взаимного страхования, застройщикам необходимо работать на строительном рынке более трех лет, привлекать деньги граждан в рамках 214-ФЗ и не находиться в стадии ликвидации или банкротства.

Леонид ПЕТРОВ

В материале упоминаются: Компании, организации: Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ПОВС застройщиков) 365 Центральный банк Российской Федерации (Центробанк, Банк России, ЦБ РФ) 35889 Персоны: Ручьев Александр Валерьевич

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »